Janvier 2023 - Le bail à loyer est une compétence régionale, mais la flambée des prix de l’énergie et du chauffage a poussé les trois régions à adopter la même mesure de protection du locataire : le gel de l’indexation. On note toutefois quelques différences entre les régions. Le bailleur est en principe autorisé à indexer chaque année le loyer de son logement... ⟶
Travail d’étudiant : quota porté à 600 heures par an
Janvier 2023 - Les étudiants peuvent participer normalement au marché du travail. Pour autant que l’employeur et l’étudiant respectent certaines conditions, les étudiants peuvent même bénéficier de règles plus favorables en matière de sécurité sociale et de fiscalité que les autres travailleurs. Et le gouvernement a décidé fin octobre d’étendre davantage ce régime préférentiel. ⟶
La phase précontractuelle à partir du 1er janvier 2023
Janvier 2023 - L’ancien Code civil, également appelé Code Napoléon du nom de son initiateur, est progressivement réformé. Le nouveau Livre 5 - Droit des obligations entre en vigueur début 2023. Ce livre est important pour les particuliers comme pour les commerçants. n parle toujours du nouveau droit des obligations ; or, dans la pratique, la… ⟶
Immeuble commun : déduction des frais relatifs à la partie professionnelle
Janvier 2023 - Lorsqu’un indépendant utilise un immeuble commun à des fins professionnelles, les frais et amortissements doivent être limités non seulement à la partie professionnelle, mais ensuite aussi à la part qu’il détient dans la propriété. Les immeubles faisant partie d’une communauté matrimoniale bénéficient d’une tolérance… ⟶
Aucun changement pour la cotisation annuelle à charge des sociétés
La responsabilité civile limitée du travailleur salarié
(Pas de) déduction pour investissement pour les biens loués
Taux de la déduction des intérêts notionnels pour l’exercice d’imposition 2023
Le samedi n’est pas un jour ouvrable
Décembre 2022 - Pour le calcul des délais, comme les délais de préavis, les délais de réclamation ou les délais contractuels, il est important de savoir quels jours sont pris en compte et quels jours ne le sont pas. Le nouveau Code civil (nouveau C. civ.) y consacre un petit article distinct et cet article dispose à présent explicitement que... ⟶
Action en restitution de la taxe : la Cour de cassation clarifie le délai de prescription
Logement du dirigeant d'entreprise : pas un remploi valable en cas de plus-value forcée ?
Obligation de déclaration des constructions juridiques
La location de logements meublés
Décembre 2022 - La location de longue durée de logements meublés est exonérée de TVA depuis le 1er juillet 2022. La location de longue durée désigne en l’occurrence une location pour une période de trois mois ou plus. Les chambres d’étudiant, maisons de vacances… ne peuvent donc plus être soumises à la TVA, mais le bailleur… ⟶
Cession d’actions non libérées
Décembre 2022 - Que se passe-t-il lorsqu’un actionnaire cède ses actions avant leur libération ? Cette question reste pertinente même sous le nouveau Code des sociétés et des associations (CSA). L’ancien Code des sociétés imposait un capital social minimum pour les principales formes de sociétés. Pour une SPRL, le capital minimum… ⟶
Comment comptabiliser un superdividende ?
TVA : les frais de procédure juridique ne sont pas des frais généraux
Le dirigeant d’entreprise dirige la société, la société exerce l’activité
Pensions alimentaires : payer trop, ce n’est pas bien non plus !
Ancien gérant accusé de faux salariat
Novembre 2022 - Il est question de fausse indépendance lorsque les parties font en sorte que le travailleur fournisse ses prestations sous le statut d’indépendant dans le but de payer moins de cotisations ONSS. En cas de faux salariat, l’activité indépendante est présentée comme étant exercée dans le… ⟶
Comptabilisation des indemnités pour cause de retard de paiement
Novembre 2022 - Si votre partie contractante ne paie pas les factures dans le délai prévu, vous avez droit à une indemnité en vertu de votre contrat ou de la loi. La loi vous accorde le droit de réclamer des intérêts. Rien ne vous empêche par ailleurs de porter en compte des frais supplémentaires, moyennant… ⟶